パテラ八王子

  • 東京都八王子市万町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,699万円
68.9万円/㎡
相場
3,438万円
64.0万円/㎡
2,221
3,032
3,844
4,655
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜3,844万円
56.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
パテラ八王子
3,699万円（68.9万円/㎡）/ 1階 / 53.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/073,699万円68.9万円1階 53.7㎡ 2LDK南
2026/03/233,899万円72.6万円1階 53.7㎡ 2LDK南
2026/03/163,999万円74.5万円1階 53.7㎡ 2LDK南
2026/03/164,480万円69.7万円6階 64.27㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
パテラ八王子
八王子市万町
八王子駅13分 3,699万円68.9万円53.7㎡2LDK1階 / 6階建 南2013年33戸RC
2026/04/09カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 4,980万円79.0万円63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2026/03/21ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,380万円52.0万円65.01㎡3LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/12/14サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,180万円54.3万円58.59㎡2LDK3階 / 9階建 南2016年71戸RC
2026/04/01ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2026/01/31ポレスター八王子
八王子市万町
八王子駅7分 4,280万円73.1万円58.56㎡2LDK8階 / 9階建 南2013年31戸RC
2024/07/16フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 3,280万円56.5万円58.09㎡2LDK5階 / 8階建 南2014年29戸RC
2023/08/30サットンアリビオ八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅4分 3,490万円63.6万円54.86㎡2LDK5階 / 7階建 南東2013年43戸RC
2024/12/30イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 3,660万円85.6万円42.76㎡1K1階 / 7階建 東2018年41戸RC
2023/06/02アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,999万円53.1万円56.52㎡2LDK1階 / 7階建 北2009年48戸RC
2024/08/28シティハウス八王子北野ステーションコート
八王子市打越町
北野駅4分 3,980万円59.9万円66.48㎡3LDK4階 / 15階建 南2017年65戸RC
2024/11/15ヴェレーナ京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅8分 3,380万円51.9万円65.07㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年59戸RC
2026/03/09アンビシャスパーク京王堀之内
八王子市堀之内二丁目
京王堀之内駅10分 4,199万円65.5万円64.14㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、八王子市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は八王子市の平均と比較して15.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
八王子市
59.5万円/㎡
前年比-21.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パテラ八王子
所在地東京都八王子市万町
交通中央線八王子駅徒歩13分
築年月2013年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

中央線のマンションを探す